住宅ローンを組む際、手持ちの現金はいくらくらい必要ですか？①
住宅ローンを組む祭には、
一定の自己資金（現金）が必要です。
この自己資金ですが、
具体的には、購入価格20％程度の頭金と
購入価格の2～10％程度の諸費用を合計した
購入価格の22～30％程度を準備します。
住宅ローンを組む際、手持ちの現金はいくらくらい必要ですか？②
もちろん、自己資金（現金）は、
多ければ多いほどローンは少なくて済みますので
それ以上準備することに越したことはありません。
また、頭金が購入価格の20％というのは
融資額の上限が購入価格の80％までが一般的となっているからです。
提携ローンなどで
80％を超える融資を受ける方法もありますが、
返済に無理が出かねませんので注意したいところです。
自己資金が足りない場合はどうしたらよいのでしょうか？
自己資金が足りない場合には、次のような手段を検討してみましょう。
■親などからの援助を受ける
贈与税に注意が必要です。
■会社の社内融資の制度を利用する
抵当権の設定が不要なことが多く、金融機関で頭金として扱われる場合もあります。
■夫婦の収入を合算する
配偶者だけでなく、その住宅に同居する親などの収入も合わせることができます。
■有利な貯蓄を見つけて確実に貯める
サラリーマンの場合であれば、財形住宅貯蓄を検討します。
■親子で協力してローンを組む
「親子リレー返済」の活用を検討します。
■親や妻（夫）との共有名義で資金力をアップさせる
権利関係は正確にしておくようにします。