新築マンションの物件概要の見方(管理費・権利形態)

新築マンションの物件概要のバルコニー面積は?

バルコニーやベランダというのは、
その部屋を購入した人が専用で使用できる部分ですが、

 

専有部分ではなく共用部分なので、
専有面積には含まれていません。

新築マンションの物件概要の管理費は?

管理費は、以下のようなものに使われる費用です。

 

■共用部分の清掃・メンテナンス
■管理人の人件費など

新築マンションの物件概要の修繕積立金は?

修繕積立金は、数年おきに必要になる
建物や設備の補修のために準備しておく費用です。

 

通常、専有面積が大きくなるほど
多く負担することになるので、

 

最小面積の部屋の月額から
最大面積の部屋の月額が表示されます。

 

ただし、あくまでも予定額なので、入居後変わる場合もあります。

新築マンションの物件概要の分譲後の権利形態は?

物件概要の分譲後の権利形態の読み取り方は、
次のようになります。

 

■分譲後の権利形態は、購入者がどんな権利を
 手に入れるのかを表示しています。

 

■マンションの敷地や共用部分については、購入者が
 それぞれの専有面積に応じて共有することになります。

 

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